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          北京金融培訓聯盟

          ?行政黃金圈定律!城西發展的未來之心就在這里

          樓主:宜信月刊 時間:2019-08-20 01:20:02

          鹽業公司家屬樓二手房

          PART.01

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          曼哈頓,是紐約面積最小的一個行政區,但卻是整個美國經濟和文化的中心。

          公園大道、洛克菲勒中心、第五大道、帝國大廈、華爾街……匯集了世界500強中絕大部分公司的總部。不光是聯合國總部,甚至現任美國總統川普的第一座Trump tower也矗立于此。

          一個面積不足60km2的島區是如何發展為在國際上舉足輕重的大都會?也許,曼哈頓的

          區域有中心,中心有等級。按照德國地理學家瓦爾特·克里斯塔勒的中心地理論,有了政府場所的加持,曼哈頓成為紐約的一級中心是必然的。城市發展的“向心定律”,令面積有限的中心區域,卻占有了大部分的優勢資源,一如曼哈頓的行政黃金圈。

          PART.02

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          作為杭州最大的一個區,面積相當于5個曼哈頓的西湖區中心在哪里,人們一直爭論不休。

          其實,早在10年多前,西溪濕地保護工程啟動后不久,西溪蔣村就已啟動規劃西湖區行政商務中心。2014年,以蔣村為核心進行了西溪濕地國際旅游綜合體規劃,蔣村成為西湖區巨資建設的重點。

          政府對這里的資源傾斜,有多偏心?

          總投資11.7億元,10倍黃龍體育中心的西湖文體中心已落成并首次召開了“區級會議”。它是目前城西運動項目最齊全、文化設施最完備的文化地標。加上早已進駐的西湖城投大廈、省交通規劃設計研究院,西湖區未來行政中心已初具規模。

          沿著余杭塘路驅車前往蔣村,你會發現這里儼然一派CBD景象。200余萬方的商務空間,比如

          同時,蔣村位處紫金港科技城范圍內,以及城西科創大走廊的起點,為區域的發展注入源源不斷的澎湃動力。區域交通不斷提速,「換乘之王」地鐵5號線、紫金港立交、文一路地下通道與世界接軌。

          承接東面的老城西延展,又扼守西面的未來科技城,蔣村從某種角度來說,是被時代選中的幸運兒。誰都不想錯過時代的機遇,大量配套正在密集往這里砸。在區域資源分布上占據價值優位,更坐實了蔣村一級中心的地位。

          PART.03

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          擁有,即意味著一切。

          蔣村黃金行政圈,是城市資源的集大成者。但區域的準入門檻越來越高,板塊內房價動輒6W+,土地出讓少且溢價高,斷供更成為常態,讓很多人抱憾止步。

          無論城市的邊界如何拓展,行政黃金圈內對中心價值的占有,始終未曾改變。而位于蔣村核心的龍湖·西溪

          約38-69㎡雙鑰匙LOFT,百萬級便可以蔣村黃金行政圈紅利,坐享更多收益可能。

          其產品力亦為收益可能提供保障。38㎡和50m23房2衛的精細化設計,舒適度和功能性不亞于主流90㎡住宅,50方戶型更是可以做到南北通透。69㎡通透4房,約6.3米大面寬可與120㎡改善相媲美。甚至這些產品在后期可改造成獨立的上下兩套,享兩份租金收益。

          不限購、不限貸的西溪天街LOFT,近期將再次加推,有興趣可以了解下。

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